در قبرس شمالی هزینه‌های خرید بسته به نوع ملکی که خریداری می کنید، متعدد میباشد. در حالتی‌که ملک جدیدی خریداری می کنید، می بایست مالیات و هزینه‌های جانبی مربوطه را بپردازید. در شرایطی‌که شما خریدار یک ملک دست‌دوم باشید، دیگر نیاز به پرداخت این هزینه‌ها وجود ندارد. چراکه صاحب و مالک پیشین، کل این هزینه‌ها را پرداخت نموده است. به‌طورکلی هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، باتوجه‌به نوع ملک از ۵ درصد تا ۱۶ درصد مالیات بر بها‌افزوده داراست. خریداران مهاجرت به قبرس شمالی غیرترک قبرسی می بایست جهت دریافت جواز جابجایی گواهی مالکیت، به انجمن شهرداری قبرس شمالی مراجعه نمایند. یکی‌از روند اصلی در قضیه خرید منزل در قبرس شمالی، مبادرت جهت دریافت جواز خرید (PTP) میباشد. این فعالیت عموماً۲۰۰ الی ۱۰۰۰ پوند هزینه در بر داراست. همینطور هزینه تمبر نیز به بها ۰.۰۵ درصد از تک تک بها درج شده در تفاهم نامه به اداره کارها مالیاتی پرداخت میگردد.
خرید سوئیت در قبرس شمالی
سوئیت‌ها به‌طورکلی ارزان‌خیس از ویلاها و منزل‌های ییلاقی میباشند، بااین‌حالا سوئیت‌های پنت‌هاوس یا این که گران‌قیمت ممکن میباشد بها مشابهی داشته باشند. در شرایطی‌که قصد دارید از ملک خویش صرفا برای بازه کوتاهی در هرسال به کارگیری نمائید، یک سوئیت یا این که حیاط دار با تجهیزات مشترک بخرید. این‌سیرتکامل املاک عموماً در غیاب شما به وسیله یک کمپانی مدیریتی، مراقبت میشوند. به‌طورکلی میانگین ارزش سوئیت در قبرس شمالی بسته به هر ناحیه متعدد میباشد. به عنوان مثال املاکی که در شهر نیکوزیا به فروش می‌رسند عموماً هر مترمربع آن ارزشی بالغ بر ۱۷۷۰ یورو دارااست. همینطور منزل‌هایی که در شهر فاماگوستا برای فروش اطلاع رسانی میشوند را به مبلغ ۱۰۲۰ یورو به ازای هر مترمربع کارشناسی می‌نمایند. اما شما می توانید در شهر گیرنه با پرداخت ۹۲۰ یورو برای هر مترمربع مالک یک ویلا یا این که سوئیت گردید. برای دستیابی داده ها بیشتر در موضوع خرید یا این که فروش سوئیت در قبرس شمالی با مشاورین املاک ما در الماس گروپ تماس حاصل نمایید. کارشناسان ما بسته به دارایی و نیازتان شایسته ترین فولدر‌ها را به شما معرفی می‌نمایند.
گواهی مالکیت ملک در قبرس شمالی
برای به چنگ آوردن گواهی مالکیت ملک در قبرس شمالی، می بایست به یکسری نکته دقت داشت. در شرایطی که که شما به مقررات و وضعیت این سرزمین آشنا نیستید، توصیه میکنیم از یک نماینده قانونی مهاجرتی امداد بگیرید تا این عصر را سریع‌خیس و مطمئن‌خیس ایفا دهد. قدم نخستین با دادن وکالت‌طومار به نماینده قانونی مهاجرتی‌تان شروع میگردد. بعداز اخذ مجوزهای موردنیاز و ارائه مدارک مربوطه، نماینده قانونی شما با داشتن مدرک عدم سوءپیشینه از کابینه درخواست تایید صلاحیت خرید ملکی را به اسم شما می‌نماید. بعداز صدور این تایید صلاحیت، قابلیت جابجایی گواهی مالکیت برای شما ممکن می گردد که عموماً اخذ این تایید صلاحیت ۶ تا ۱۲ ماه مجال می برد. مرحله آتی جاری ساختن توافق در بین خریدار و فروشنده میباشد که نهایتاً طرفین بعد از پرداخت مالیات مرتبط با جابجایی ملک، راهی دفتر کار تصویب‌اوراق می گردند. در اینجا فروشنده مالکیت ملک را به اسم شما منتقل می‌نماید.
در قبرس شمالی هزینه‌های خرید بسته به نوع ملکی که خریداری می کنید، متعدد میباشد. در حالتی‌که ملک جدیدی خریداری می کنید، می بایست مالیات و هزینه‌های جانبی مربوطه را بپردازید. در شرایطی‌که شما خریدار یک ملک دست‌دوم باشید، دیگر نیاز به پرداخت این هزینه‌ها وجود ندارد. چراکه صاحب و مالک پیشین، کل این هزینه‌ها را پرداخت نموده است. به‌طورکلی هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، باتوجه‌به نوع ملک از ۵ درصد تا ۱۶ درصد مالیات بر بها‌افزوده داراست. خریداران مهاجرت به قبرس شمالی غیرترک قبرسی می بایست جهت دریافت جواز جابجایی گواهی مالکیت، به انجمن شهرداری قبرس شمالی مراجعه نمایند. یکی‌از روند اصلی در قضیه خرید منزل در قبرس شمالی، مبادرت جهت دریافت جواز خرید (PTP) میباشد. این فعالیت عموماً۲۰۰ الی ۱۰۰۰ پوند هزینه در بر داراست. همینطور هزینه تمبر نیز به بها ۰.۰۵ درصد از تک تک بها درج شده در تفاهم نامه به اداره کارها مالیاتی پرداخت میگردد.
خرید سوئیت در قبرس شمالی
سوئیت‌ها به‌طورکلی ارزان‌خیس از ویلاها و منزل‌های ییلاقی میباشند، بااین‌حالا سوئیت‌های پنت‌هاوس یا این که گران‌قیمت ممکن میباشد بها مشابهی داشته باشند. در شرایطی‌که قصد دارید از ملک خویش صرفا برای بازه کوتاهی در هرسال به کارگیری نمائید، یک سوئیت یا این که حیاط دار با تجهیزات مشترک بخرید. این‌سیرتکامل املاک عموماً در غیاب شما به وسیله یک کمپانی مدیریتی، مراقبت میشوند. به‌طورکلی میانگین ارزش سوئیت در قبرس شمالی بسته به هر ناحیه متعدد میباشد. به عنوان مثال املاکی که در شهر نیکوزیا به فروش می‌رسند عموماً هر مترمربع آن ارزشی بالغ بر ۱۷۷۰ یورو دارااست. همینطور منزل‌هایی که در شهر فاماگوستا برای فروش اطلاع رسانی میشوند را به مبلغ ۱۰۲۰ یورو به ازای هر مترمربع کارشناسی می‌نمایند. اما شما می توانید در شهر گیرنه با پرداخت ۹۲۰ یورو برای هر مترمربع مالک یک ویلا یا این که سوئیت گردید. برای دستیابی داده ها بیشتر در موضوع خرید یا این که فروش سوئیت در قبرس شمالی با مشاورین املاک ما در الماس گروپ تماس حاصل نمایید. کارشناسان ما بسته به دارایی و نیازتان شایسته ترین فولدر‌ها را به شما معرفی می‌نمایند.
گواهی مالکیت ملک در قبرس شمالی
برای به چنگ آوردن گواهی مالکیت ملک در قبرس شمالی، می بایست به یکسری نکته دقت داشت. در شرایطی که که شما به مقررات و وضعیت این سرزمین آشنا نیستید، توصیه میکنیم از یک نماینده قانونی مهاجرتی امداد بگیرید تا این عصر را سریع‌خیس و مطمئن‌خیس ایفا دهد. قدم نخستین با دادن وکالت‌طومار به نماینده قانونی مهاجرتی‌تان شروع میگردد. بعداز اخذ مجوزهای موردنیاز و ارائه مدارک مربوطه، نماینده قانونی شما با داشتن مدرک عدم سوءپیشینه از کابینه درخواست تایید صلاحیت خرید ملکی را به اسم شما می‌نماید. بعداز صدور این تایید صلاحیت، قابلیت جابجایی گواهی مالکیت برای شما ممکن می گردد که عموماً اخذ این تایید صلاحیت ۶ تا ۱۲ ماه مجال می برد. مرحله آتی جاری ساختن توافق در بین خریدار و فروشنده میباشد که نهایتاً طرفین بعد از پرداخت مالیات مرتبط با جابجایی ملک، راهی دفتر کار تصویب‌اوراق می گردند. در اینجا فروشنده مالکیت ملک را به اسم شما منتقل می‌نماید.
نکات اصلی برای مراقبت گذرنامه کشورایران