loading...

مهاجرت به قبرس شمالی

بازدید : 0
چهارشنبه 19 ارديبهشت 1403 زمان : 14:27


نکات اصلی برای مراقبت گذرنامه کشور‌ایران
پاسپورت ای که برای شما صادر می‌گردد پاسپورت الکترونیکی میباشد و می بایست در مراقبت آن توجه فرمایید. از قرار دادن پاسپورت الکترونیکی در جوار دستگاه ها و اجسامی مانند موبایل گوشی، آهن و مایکروویو که میدان مغناطیسی و رادیویی دارا‌هستند مهاجرت به قبرس شمالی دوری کنید.
از قرار دادن پاسپورت در محل هایی که پایین فشار قرار میگیرند ( انتهای چمدان، جیب شلوار و...) خودداری کنید.
از وارد کردن ضربه با اجسام دشوار، انداختن و خم و راست کردن پاسپورت مخصوصاً در حیطه جلد غیر وابستهً دوری کنید.
از فرو کردن اجسام نوک تیز مانند سوزن منگنه و ... در جلد پاسپورت پرهیز کنید و هیچ برگ یا این که برچسبی را با دستگاه سوزن دوخت به جلد پاسپورت الصاق نکنید.
شهر ارواح در قبرس شمالی | شهر واروشا مکانی توریستی و مرموز در فاماگوستا قبرس شمالی
شهر واروشا یا این که شهر ارواح یکی معابر داستانی و اسرارآمیز در قبرس شمالی میباشد که بعضا اشخاص معتقدند تحت عنوان یک جای مرموز و آکنده از راز و رازها با اتفاق افتاد های شیرین و تلخ وجود دارااست. شهر ارواح که به لهجه محلی واروشا گفته میگردد، در محله جنوبی فاماگوستا قبرس شمالی میباشد و جاذبه‌ای میباشد که گردشگران و شکارچیان راز و رمز را به خویش جذب می‌نماید.
جای شهر ارواح یا این که شهر واروشا
شهر ارواح در قبرس شمالی، در اطراف روستای فاماگوستا واقع گردیده‌است. این ناحیه در شمال شرقی قبرس و در حوالی خط تقسیم در بین قبرس شمالی و قبرس جنوبی واقع گردیده‌است. شهر ارواح یا این که واروشا به جهت معماری منحصربه‌فرد خویش در آن فرصت و طبیعت زیبای خویش آوازه داراست.
واروشا 6.19 کیلومترمربع مساحت داراست و شما برای بازدید از این حوزه‌ گسترده می‌توانید دوچرخه یا این که اسکوتر کرایه نمائید.
تاریخچه شهر أرواح یا این که شهر واروشا
اسم واروشا از کلمه و واژه ترکی varoş( به ترکی عثمانی: واروش، حومه) گرفته شد‌ه‌است. در اوایل دهه ۱۹۷۰ ، فاماگوستا او‌لین مقصد توریسم در قبرس بود. در زمان شکوفایی خویش، واروشا خیر فقط مقصد توریسم شماره یک در قبرس بود، بلکه فی مابین سالهای ۱۹۷۰تا ۱۹۷۴ یک کدام از دوست داستنی ترین هدف های توریسم در دنیا بود که یک شهر تفریحی لبریز رونق با هتل های رمز به فلک‌کشیده، بخش ها خرید لبریز زرق و برق و سواحل شنی بود و مقصد آیتم عشق و علاقه اشخاص مشهوری مانند الیزابت تیلور، ریچارد برتون، راکل ولش و بریژیت باردو بوده میباشد.
شهر ارواح در قبرس شمالی | شهر واروشا مکانی توریستی و مرموز در فاماگوستا قبرس شمالی
خصوصیت های اساسی واروشا، مشتمل بر خیابان های JFK بود، خیابانی که از نزدیک بندر فاماگوستا میگذشت. در امتداد خیابان JFK بخش اعظمی از هتل های مرتفع شناخته گردیده برای مثال هتل کینگ جورج، هتل آستریاس، هتل یونانی، هتل فلوریدا و هتل آرگو که هتل آیتم عشق الیزابت تیلور بود، وجود داشت. هتل آرگو در اطراف انتهای خیابان JFK به سمت پروتاراس و خلیج درخت انجیر واقع گردیده است.

ده ها هزار یونانی قبرسی با گاز ناحیه را سوراخ کردند. بعضی هدایای عروسی خویش را در اتاق پایین شیروانی خویش گذاشتند در حالی که بعضی دیگر میگفتند که هنگام تخلیه هنوز قابلمه هایی روی اجاق‌گاز داشتند و ناچار به گریزو فرار و شکاف ناحیه شدند.
جایی که هنگامی یک تفرجگاه لبریز زرق و برق بود، در تاثیر نبرد به یک زمین بایر آکنده از حصارها ، سختی ها در اکنون سقوط و ساختمان های در اکنون فروپاشی تبدیل شد. در سال ۱۹۸۴، یک قطعنامه که در آن سازمان ملل خواهان تحویل شهر به در اختیار گرفتن سازمان ملل شد و اظهار کرد که صرفا ساکنان مهم که بدون چاره به شکاف شدند، میتوانند در شهر ساکن شوند.
بعداز کاهش محدودیت های مهاجرت در سال ۲۰۰۳، ساکنان کهن اذن یافتند بازگردند و از آن سوی نرده ها و سیم خاردارها به منزل های فراموش گردیده خویش نگاه نمایند. با این هم اکنون اشخاصی که به جزیره بازگشتند، حوزه‌ ای را که یک وقتی پررونق بود، یک شهر ارواح در درحال حاضر فروپاشی دیدند و اذن اقامت دایم در شهر را نداشتند. اکثری از منزل ها عمدتا همان گونه که ساکنان دیرین آن را سوراخ کردند باقیمانده بودند.
قبرسی هایی که به واروشا بازگشته اند آن را تحت عنوان نوعی کابوس پسا انتها الزمانی تعریف کردند. در عدم وجود سکنه و محافظت آدم، ساختمان ها همچنان رو به زوال میباشند. با سپری شد مجال، نصیب هایی از شهر به وسیله طبیعت بازیابی میگردند، چون فلز خورده می گردد، پنجره ها شکسته می‌شوند و گیاهان ریشه های خویش را به دیوارها و سنگفرش ها می ریزند.
در سال ۲۰۱۴، بی بی سی گزارش اعطا کرد که لاک پشت های دریایی در سواحل شهر آشیانه سازی می نمایند. ارتش ترکیه از سال ۲۰۱۷ صرفا به نظامیان ترکیه و نیروی کار سازمان ملل اذن ورود داده میباشد. در سال ۲۰۱۷، حاشیه دریا واروشا برای به کارگیری انحصاری رخنه‌ ها( اعم از سوراخ های قبرس و اتباع شکاف) بهره‌برداری شد. در ۱۴نوامبر ۲۰۱۹، ارسین تاتار، در آغاز وزیر قبرس شمالی، بیان کرد که قبرس شمالی قصد دارااست واروشا را تا نقطه پايان سال ۲۰۲۰ بهره‌برداری نماید.
بعد از بازگشایی شهر در سال ۲۰۲۰ به سوراخ های قبرسی اذن داده شد که از حصارها عبور نمایند تا آنچه را که مانده بود جستجو نمایند. اینک هرکسی قادر است با یک گذرنامه دارای اعتبار مراجعه نماید.
امروزه بازدیدکنندگان از سرتاسر دنیا می‌توانند در آب هایشهر ارواح یا این که شهر واروشا شنا نمایند و از زیبایی عرش نیلگون غایت لذت را ببرند و در کنار ساختمان های در اکنون فروپاشی تورهای راهنما داشته باشند. همینطور برای رفاه حالا بازدیدکنندگان در اولِ ورودی شاتل، دوچرخه و اسکوتر برقی قرار داده اند که بازدیدکنندگان بتوانند تک تک بخش ها شهر ارواح یا این که شهر واروشا را به راحتی جستجو نمایند. در انتهای مسیر یک مسجد فوق العاده خوشگل و سابق وجود دارااست که مسلمان‌ها می‌توانند در آن نماز هم بخوانند.
امروزه بازدیدکنندگان از سرتاسر دنیا می‌توانند در آب هایشهر ارواح یا این که شهر واروشا شنا نمایند و از زیبایی افق نیلگون غایت لذت را ببرند و در کنار ساختمان های در درحال حاضر فروپاشی تورهای راهنما داشته باشند. همینطور برای رفاه هم اکنون بازدیدکنندگان در اولِ ورودی شاتل، دوچرخه و اسکوتر برقی قرار داده اند که بازدیدکنندگان بتوانند کل بخش ها شهر ارواح یا این که شهر واروشا را به راحتی جستجو نمایند. در انتهای مسیر یک مسجد فوق العاده زیبا و کهن وجود داراست که مسلمان‌ها می‌توانند در آن نماز هم بخوانند.
بازدیدکنندگان می توانند از ساعت ۸صبح تا ۸ شب به تور شهر ارواح یا این که شهر واروشا بپردازند.

بازدید : 0
دوشنبه 17 ارديبهشت 1403 زمان : 13:57


گونه های کمپانی قابل تصویب در قبرس شمالی
اشکال کمپانی قابل تصویب در قبرس شمالی

شرکتهای دربین‌المللی
فعلا، اشکال گوناگونی از کمپانی‌ها با قابلیت و امکان تأسیس در قبرس شمالی میباشند. با اعتنا به حالت جان دار، شما میتوانید سرمایه‌گذاری خویش را در پوسته نوع قابل قبولی جاری ساختن دهید. یکی‌از نوع‌های کمپانی‌ها، کمپانی فی مابین‌المللی میباشد که با گرفتن مجوز قبرس شمالی، قابلیت و امکان شغل آن سوی مرز را دارااست و تحت عنوان IBC نمایانگر آنهاست. این مجموعه‌ها دربرگیرنده مواقعی همانند مالیات بر درآمد، سهم صندوق تأمین پرسنل و حق بیمه می شوند. کمپانی‌های دربین‌المللی یک نوع بیزنس با مزیت اساسی نسبت به بقیه کمپانی‌ها میباشند؛ این مزیت اعفای از مالیات میباشد. این موسسه‌ها میتوانند به طور شخصی یا این که مشارکتی بوسیله اشخاص حقیقی وواقعی تأسیس شوند و مدیر آن‌ها بایستی به وسیله یک فرد حقیقی وواقعی جاری ساختن گیرد. بعد از تأسیس، کل وظایف برای مثال مسائل مالیاتی و بیمه به ذمه شخصی میباشد که کمپانی را تصویب کرده و این مجموعه‌های میان‌المللی بعد از ایفا روند تصویب، به اداره تصویب کمپانی‌ها مهاجرت به قبرس شمالی منتقل میگردند.

موسسه ها تضامنی
در صورتیکه قصد تصویب کمپانی در قبرس شمالی را دارید، می توانید به تأسیس یک کمپانی تضامنی مبادرت فرمائید. این نوع کمپانی‌ها به صورت مشارکتی با حضور یک سری سهیم تشکیل می گردند و هریک از این مجموعه‌ها مسئولیت تأمین منفعت و خسارت خویش را بر ذمه دارا هستند. فایده و خسارت یک کمپانی مبتنی بر سهمی که هر سهم دار در آن دارااست، گزینش میگردد.

هر سهام‌دار با دقت به سودی که به دست می آورد، مکلف به تسویه مالیات بر درآمد خویش می گردد و کمپانی نیز از جانب مالیاتی معاف میباشد. کمپانی بامسئولیت محصور نیز یک نوع دیگر از کمپانی‌ها میباشد که قابلیت تصویب در مملکت قبرس را دارا‌هستند.

کمپانی وفادار محصور
در‌این نوع از کمپانی‌ها، مسئولیت اعضاوجوارح به اندازه سهمی که دارا هستند، محصور می شود. کمپانی متعهد محصور یکی پرطرف‌دارترین اشکال کمپانی‌هاست که امروزه در قبرس به تصویب می رسد، به‌طور عمده به وسیله سرمایه‌گذاران فرنگی تصویب می گردند. این نوع کمپانی، با اعتنا به ساختار سهامی که دارااست، میتواند تا 50 سهام‌دار را مشمول گردد. یک کدام از مزایای این موسسه‌ها نسبت به کمپانی‌های سهامی خاص این میباشد که میتوانید سوای محدودیت خاصی سهام را به شخص متبوع خویش واگذار فرمائید. به علاوه، شما میتوانید نماینده یک کمپانی فرنگی در قبرس باشید.

مزایای تصویب کمپانی در قبرس شمالی
یکی کارداران که به اعتقادوباور از امنیت سرمایه‌گذاری خویش یاری می‌نماید، کاهش بسیار ذیل خرابی اداری در مملکت قبرس شمالی میباشد. این دستور به‌تیتر یکی‌از مزایای اساسی تصویب کمپانی درین میهن پر رنگ میشود. مزیت دیگری که ممکن میباشد ارتقا علت سرمایه‌گذاری در‌این میهن را به همدم داشته باشد، گسترش اقتصادی قبرس شمالی میباشد. به جهت بسط دائمی اقتصادی این حیطه، میتوانید در مقطع مجال کوتاهی به دستاوردهای سودآور دست یابید.

قبرس شمالی با داشتن ثبات اقتصادی مطلوب، یقین می دهد که معضل‌های ناگهانی درین مرز و بوم چهره نمی‌دهد. همینطور، سطح مالیات در‌این میهن نسبت به کشورهای همجوار به واحد سنجش کمتری میباشد. این فرمان به جهت توشه مالیاتی هنگفت در کشورهای اروپایی عنایت متعددی داراست، همان گونه که در امر قانون ها مالیاتی بیان شد. واپسین نکته‌ای که می‌اقتدار تحت عنوان یک مزیت سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی اظهار‌کرد، رفاه شهروندی بالای قبرس شمالی میباشد. با تحقیق شاخص‌های اقتصادی، آشکار میگردد که‌این میهن به صورت قابل توجهی موقعیت مطلوبی را از نگاه اقتصادی ساخت‌و‌ساز نموده است.

بازدید : 6
پنجشنبه 13 ارديبهشت 1403 زمان : 13:42


سیستم بهداشتی قبرس شمالی
این میهن دارنده یک سیستم محافظت بهداشتی با باکیفیت و مقرون به صرفه میباشد که طیف وسیعی از سرویس ها مانند دندانپزشکی، جراحی زیبایی، قلب و عروق، ارتوپدی، دیده پزشکی مهاجرت به قبرس شمالی و لقاح آزمایشگاهی را ارائه می‌دهد.

این مرزو بوم دارنده یک‌سری راءس اسپا و تندرستی میباشد که معالجه های مختلفی مانند ماساژ، شکل، آب درمانی، عطر درمانی و رفلکسولوژی را ارائه می‌دهند. همینطور میتوانید از خاصیت درمانی طبیعی این مرزو بوم مانند چشمه های آب گرم بی نیاز از مواد معدنی، خزینه گل درمانی، شربت خرنوب شفابخش و آب و هوای آهسته مدیترانه ای برخوردار گردید.

عروسی در قبرس شمالی
قبرس شمالی مقصد بهتر برای عروسی و ماه عسل میباشد. این سرزمین فضایی احساسی و خیره کننده داراست که آن را برای جشن و پای کوبی عشق و علاقه و تزویج ایده آل می نماید. شما میتوانید از بین جای ‌های متفاوت، محلی را برای مراسم عروسی خویش گزینش فرمایید، مانند کلیساهای تاریخی، مساجد، قلعه‌ها، هتل‌ها، سواحل، گلشن‌ها یا این که قایق‌ها.

شما می‌توانید عروسی خویش را با اعتنا به ترجیحات و دارایی خویش مانند تم، دکورا سیون، پذیرایی، سرگرمی و عکاسی سفارشی فرمائید و از ماه عسل خویش در قبرس شمالی لذت ببرید، جایی که می توانید با سهیم معاش خویش در یک اقامتگاه دنج و ریلکس مانند یک هتل گران قیمت، یک هتل بوتیک، یک ویلا یا این که منزل‌های ییلاقی، وقت با کیفیتی را سپری نمائید.

سرگرمی های ورزشی در قبرس شمالی
قبرس شمالی مقصدی درگیر کننده و هیجان آور برای توریسم ورزشی و ماجراجویی میباشد. این میهن گونه های ورزش ها و شغل های متناسب با سطح ها متعدد مهارت ها و علایق دارااست، مانند گلف، تنیس، اسب سواری، دوچرخه سواری، پاراگلایدر، صخره نوردی یا این که پینت پر و بال.

می توانید از برخی از ورزش‌ها و شغل‌های آبی رنگ جانور درین مملکت مانند قایقرانی، موج سواری، کایت‌سرفینگ، اسکی روی آب، قایق‌رانی با موز یا این که پاراسلینگ لذت ببرید. همینطور میتوانید به بعضی از تورها و گشت و گذارهایی که در مملکت سازماندهی گردیده اند مانند سافاری با جیپ و قایق، ماهیگیری و غواصی یا این که پیاده روی بپیوندید.
معاش شبانه در قبرس شمالی
قبرس شمالی مقصدی مالامال جنب و جوش برای توریسم شبانه میباشد. این مملکت دارنده طیف کبیر ای از مورد های سرگرمی مانند بارها، میخانه ها، کلوپ ها، کازینوها، سینماها، تئاترها یا این که کنسرت ها داراست که جوابگوی ذوق های متعدد میباشد. شما می‌توانید از موسیقی، آب میوه، رقص ، فیلم، اکران، یا این که اجراهایی که در سرزمین مو جود میباشد لذت ببرید. همینطور میتوانید معاش شبانه سنتی قبرس شمالی مانند بارها را تجارب نمایید، جایی که می‌توانید راکی بنوشید، طعم (پیش طعام) بخورید، به موسیقی زنده گوش دهید و با عموم محلی و گردشگران معاشرت نمائید.

بازدید : 10
چهارشنبه 12 ارديبهشت 1403 زمان : 13:11


گیرنه یک گزینش بهتر برای سپرده گذاری املاک قبرس شمالی میباشد

در‌حالتی که پیرو ملکی در قبرس شمالی میباشید و میخواهید در حدود حاشیه دریا بمانید، گیرنه یک تعیین بهتر میباشد. این شهر بیش تر از 30 کیلومتر خط ساحلی داراست، با سواحل و خلیج های بی شماری که تجارب وقار بخشی را به بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد. در حالتی که چیزی خلوت‌خیس را ترجیح می‌دهید، منزل‌های فردی متعددی نیز برای فروش وجود داراست که در اطراف هیچ شهر یا این که روستایی قرار ندارند – در شرایطی که وقار و بی صدا می خواهید خوب مهاجرت به قبرس شمالی میباشد!

Esentepe در شرق گیرنه واقع گردیده‌است که تحت عنوان دوست داستنی ترین حوزه‌ شناخته میشود. Esentepe با تجهیزات رفاهی گوناگون اشراف گردیده‌است، و این حوزه‌ را به یک ستاره در حالا رویش برای سپرده گذاری املاک قبرس شمالی تبدیل می نماید.

تعیین ملک مطلوب قبرس شمالی

مجموع پروژه های ساخت‌و‌ساز قبرس در جای های شگفت انگیزی مانند Esentepe یا این که شرق tatlisu واقع گردیده اند. در نصیب آتی راجع به تعیین ملک مطلوب به آنان اشاره خوا‌هیم کرد.

لفکوشا (نیکوزیا)

نیکوزیا پایتخت جمهوری رخنه‌ قبرس شمالی میباشد، این شهر راس اساسی هنر، تمدن، دیپلماسی و بیزنس میباشد. نیکوزیا دارنده تنوع متعددی از مناظر و جاذبه های توریسم میباشد. در شهر سابق، نیکوزیا مثال های زیبایی از معماری گوتیک و عثمانی داراست.

جای هایی که می بایست در نیکوزیا دیدن نمایید:

مسجد سلیمیه (کلیسای جامع سنت سوفیا)
دروازه گیرنه
مسافرخانه تبارک (Büyük Han)
منزل درویش پاشا
موزه بربریت
منزل لوزینینان
موزه لاپیداری
توکل مولوی
ایسکله

ایسکله یک مقصد توریسم دوستداشتنی میباشد. عموم کریم و مشتاق رویدادهای فرهنگی و هنری می‌باشند. عموم محلی و بازدیدکنندگان به صورت یکسان تا صبح در پارک شهرداری ایسکله بیدار میمانند و موسیقی زنده می‌خوانند و روزهای بهتر قبرس شمالی را به حافظه می‌آورند.

ماگوسا (حیطه فاماگوستا)

فاماگوستا یک شهر دیدنی و مملو از شهرهای دیدنی برای کشف میباشد. این شهر به خیال سواحل قشنگ و شنی اش شناخته شد‌ه‌است. فاماگوستا جای های تاریخی مهمی را از روزگار باستان محافظت نموده است. در سوا شهر، شهر دیرین فاماگوستا تاریخ جذاب متعددی برای بازدید داراست.

ماگوسا دارنده بعضی از جذاب ترین سواحل طبیعی در جای جای از جزیره قبرس میباشد، ماسه های طلایی و بولدوزرها و تشکیل داد و سازها را لمس نموده است. بخش ها ایسکله کارپاز فاماگوستا سرشار از حیات وحش میباشد، پرندگانی که از آفریقا، اروپای شرقی و خاورمیانه هجرت می‌نمایند در مسیر غرب و رجوع در اینجا استراحت می‌نمایند. لاک پشت های دریایی و خر های وحشی فاماگوستا زیبایی طبیعی دست نخورده ای برای کشف داراست. جای های تاریخی متعددی نیز وجود دارااست که عمر آنان به قرون قبل از تاریخ قبرس گشوده میشود. این خط ساحلی نسبتا مجاورت میباشد (کوتاه ترین نقطه 153 کیلومتر) که رو به اردن، اسرائیل و جمهوری اسلامی ایران میباشد و میان گردشگران برای تعطیلات پایان هفته نیز دوستداشتنی میباشد. بها منزل بسیار عالی میباشد و مجال سپرده گذاری در قبرس شمالی در موضوع خرید ملک تخت گاز در اکنون رویش میباشد.

بازدید : 2
دوشنبه 10 ارديبهشت 1403 زمان : 16:31


مدارک موردنیاز جهت دریافت ویزای شغلی قبرس
در گفت و گو مسافرت، مدام مرحله اعطا و فراهم سازی مدارک از مداقه بخش اعظمی متعددی منتفع بوده و میباشد. به این دلیل که وجود نقص یا این که چینش غلط و یا این که ساختگی بودن آن ها می تواند به راحتی منجر رد شدن درخواست روادید شود. در اینجا به مدارک لازم جهت دریافت ویزای شغلی مهاجرت به قبرس شمالی قبرس اشاره کرده ایم:

نسخه برداری و اصل گذرنامه شخص تقاضاکننده
کامل شدن و ارائه به سفارت، فرمهای M.58 و M64
ثابت و ارائه سند عدم سوء پیشینه
ارائه سند پزشکی برای پذیرش تندرست(عدم ابتلا به سل، هپاتیت BوC، ایدز یا این که HIV و سیفلیس در حین 4 ماه قبل)
ثابت تمکن مالی
ارائه تفاهم نامه عقد گردیده با سفارش کاری(تمبر گردیده با مهر پذیرش وزارت فعالیت قبرس)
ارائه فیشهای واریزی(پرداخت ۲۰ پوند برای تصویب درخواست برای روادید)
ارائه تضمین طومار بانکی از سمت صاحبکار(به مبلغ 350-800 لیر دست کم به اعتبار یکسال)
مدارک هویتی
مدارک تحصیلی و تخصصی
برای تمدید روادید ارائه و کامل شدن هیبت M64، همپا با فیش واریزی 20 پوند
مدرک ترخیص مالیاتی کمپانی استخدام‌کننده
سند بیمه درمانی
طریق شغل یابی در قبرس
با دقت به مسائلی که گفته شد. دریافت ویزای شغلی و شغل یابی در قبرس دارنده حالتها و روند های منحصر به خویش میباشد. شغل یابی برای اشخاص مقیم در کشورهای دنیا سوم مطمئنا طاقت فرسا خیس خواهد بود. البته کلاً برای شغل یابی در قبرس 2 شرایط پیش رو میباشد:

شغل یابی مجازی
با اعتنا به سهولتی که وب برای معاش ساخت و ساز کرده دراین باره نیز میتوان از آن استفاده نمود.با کاوش در سایتهای شغل یابی و ارسال سوابق کاری به کارفرمایان. در شکل پذیرش رزومه و دریافت تاییدیه از درستی مهارتهای شغلی شما، با دعوتنامه اخذ گردیده به مرز و بوم قبرس هجرت نماییدو روادیدِ کاری خویش را اخذ نمایید.این نحوه به نظر حضوری نبودن، طرز خیر و خوبی میباشد. البه در عین درحال حاضر شیوه بسیار وقت گیری هم میباشد.

شغل یابی حضوری
شغل یابی حضوری با دریافت روادیدِ جستجوی عمل بایستی همپا باشد. قبرس برعکس آلمان،اتریش و آفریقای جنوبی به ایرانیها جواز جستجوی فعالیت نمیدهد. پس کوشش فرمائید روشهای دیگر مسافرت به قبرس را هم در لحاظ بگیرید. برای مثال با علم آموزی در قبرس و خارج از التحصیل شدن در این سرزمین می قدرت ویزای شغلی اخذ کرد.(تبدیل روادیدِ علم آموزی به ویزای شغلی)

موقعیت دیگر از شغل یابی حضوریف خرید منزل میباشد. این ملک به مبلغ 2 میلیون یورو می بایست باشد.و بنابراین آغاز اقامت دایم و آنگاه اذن عمل به شما اعطا میگردد.

وضعیت دیگر، دریافت اذن فعالیت از روش تصویب کمپانی میباشد. با وجود سرمایه اول 171.000 یورو،میتوان اقامت 2 ساله قبرس و اذن عمل این مرزو بوم را دریافت کرد.


در گفت و گو مسافرت، مدام مرحله اعطا و فراهم سازی مدارک از مداقه بخش اعظمی متعددی منتفع بوده و میباشد. به این دلیل که وجود نقص یا این که چینش غلط و یا این که ساختگی بودن آن ها می تواند به راحتی منجر رد شدن درخواست روادید شود. در اینجا به مدارک لازم جهت دریافت ویزای شغلی قبرس اشاره کرده ایم:

نسخه برداری و اصل گذرنامه شخص تقاضاکننده
کامل شدن و ارائه به سفارت، فرمهای M.58 و M64
ثابت و ارائه سند عدم سوء پیشینه
ارائه سند پزشکی برای پذیرش تندرست(عدم ابتلا به سل، هپاتیت BوC، ایدز یا این که HIV و سیفلیس در حین 4 ماه قبل)
ثابت تمکن مالی
ارائه تفاهم نامه عقد گردیده با سفارش کاری(تمبر گردیده با مهر پذیرش وزارت فعالیت قبرس)
ارائه فیشهای واریزی(پرداخت ۲۰ پوند برای تصویب درخواست برای روادید)
ارائه تضمین طومار بانکی از سمت صاحبکار(به مبلغ 350-800 لیر دست کم به اعتبار یکسال)
مدارک هویتی
مدارک تحصیلی و تخصصی
برای تمدید روادید ارائه و کامل شدن هیبت M64، همپا با فیش واریزی 20 پوند
مدرک ترخیص مالیاتی کمپانی استخدام‌کننده
سند بیمه درمانی
طریق شغل یابی در قبرس
با دقت به مسائلی که گفته شد. دریافت ویزای شغلی و شغل یابی در قبرس دارنده حالتها و روند های منحصر به خویش میباشد. شغل یابی برای اشخاص مقیم در کشورهای دنیا سوم مطمئنا طاقت فرسا خیس خواهد بود. البته کلاً برای شغل یابی در قبرس 2 شرایط پیش رو میباشد:

شغل یابی مجازی
با اعتنا به سهولتی که وب برای معاش ساخت و ساز کرده دراین باره نیز میتوان از آن استفاده نمود.با کاوش در سایتهای شغل یابی و ارسال سوابق کاری به کارفرمایان. در شکل پذیرش رزومه و دریافت تاییدیه از درستی مهارتهای شغلی شما، با دعوتنامه اخذ گردیده به مرز و بوم قبرس هجرت نماییدو روادیدِ کاری خویش را اخذ نمایید.این نحوه به نظر حضوری نبودن، طرز خیر و خوبی میباشد. البه در عین درحال حاضر شیوه بسیار وقت گیری هم میباشد.

شغل یابی حضوری
شغل یابی حضوری با دریافت روادیدِ جستجوی عمل بایستی همپا باشد. قبرس برعکس آلمان،اتریش و آفریقای جنوبی به ایرانیها جواز جستجوی فعالیت نمیدهد. پس کوشش فرمائید روشهای دیگر مسافرت به قبرس را هم در لحاظ بگیرید. برای مثال با علم آموزی در قبرس و خارج از التحصیل شدن در این سرزمین می قدرت ویزای شغلی اخذ کرد.(تبدیل روادیدِ علم آموزی به ویزای شغلی)

موقعیت دیگر از شغل یابی حضوریف خرید منزل میباشد. این ملک به مبلغ 2 میلیون یورو می بایست باشد.و بنابراین آغاز اقامت دایم و آنگاه اذن عمل به شما اعطا میگردد.

وضعیت دیگر، دریافت اذن فعالیت از روش تصویب کمپانی میباشد. با وجود سرمایه اول 171.000 یورو،میتوان اقامت 2 ساله قبرس و اذن عمل این مرزو بوم را دریافت کرد.

بازدید : 13
پنجشنبه 6 ارديبهشت 1403 زمان : 13:35


مشاغل ما یحتاج برای فعالیت در قبرس شمالی
سرزمین قبرس شمالی باتوجه‌به رویش اقتصادی چشمگیر و اجرای اپلیکیشن‌های متنوع مربوط به کاهش نرخ بیکاری، ازجمله کشورهای در هم اکنون توسعه و گسترش میباشد که پرسنل دارای تخصص جذب می‌نماید. مهمترین صنعت کسب درآمد این مرز و بوم توریسم میباشد که مشاغل مربوط به آن نیز رونق اکثری گرفته‌اند. همینطور، مشاغل مربوط به صنعت و سرویس ها و کشاورزی درین سرزمین در حالا جذب نیروهای دارای تخصص می باشند. مشاغل ما یحتاج برای فعالیت در قبر مهاجرت به قبرس شمالی س شمالی ازاین‌قرارند:

توریسم
هتلداری
رستوران
تاکسی‌های مسافرتی
حسابداری
آرایشگری
بیمه
سرویس ها تجاری
پزشکی
پرستاری
مهندسی اپلیکیشن
مهندسی ساختمان
کشاورزی
ضوابط فعالیت در قبرس شمالی
وزارت عمل قبرس شمالی مقررات فعالیت درین مرزوبوم را ظریف آنالیز می‌نماید. مقررات عمل در قبرس شمالی با غرض ضمانت دستمزد و وظایف کارگران و کارفرمایان سازمان‌دهی گردیده‌است. این مقررات مشتمل بر مفادی در مورد‌های متفاوت مانند دستمزد و وضعیت فعالیت، ساعت فعالیت، تعطیلات قانونی، ایمنی و بهداشت در گوشه و کنار شغل، استراحت و مرخصی، محرک‌ها و مزایا، مجال‌های صعود و شکاف عمل و نگهبانی از خردسالان میباشد. تبعیت از این مقررات به‌خواسته ساخت دور و اطراف کاری تندرست و عادلانه و استوار، از التفات اکثری برخوردار‌است. بعضی از قانون ها عمل در قبرس شمالی به این‌تفصیل میباشد:

ساعت کاری استاندارد درین مملکت ۴۰ ساعت در هفته میباشد.
روز شنبه و یک‌شنبه روزهای غیرکاری قبرس شمالی می باشند و این مرزو بوم مشمول ۵ روز کاری در هفته میباشد.
مرخصی هر ساله مجاز ۲۰ تا ۲۴ روز میباشد.
به مشغولان به کار در قبرس شمالی بیمه درمانی، بیمه قدمت، جایزه و بازنشستگی وابستگی میگیرد.
حقوق و دستمزد فعالیت در قبرس شمالی
حقوق و دستمزد شغل در قبرس شمالی در چهارچوب رسمی جامع جای‌دارد که به‌مراد محافظت حقوق و دستمزد و ضمانت موقعیت کاری عادلانه در بین کارگران و کارفرمایان ساخته شده است. ضوابط و مقررات مختلفی درباره ساعت عمل، تعطیلات قانونی، استراحت و مرخصی، حقوق و دستمزد مرتبط با شغل در وضعیت خاص یا این که ساعت اضافه‌کاری نیز وجود داراست. سیستم مالی و حقوقی در قبرس بر‌مبنای لیر میباشد. معدل درآمد در مرزوبوم قبرس شمالی حدود ۱۶هزار لیر در ماه میباشد. در جدول پایین، درآمد تنی چند از مشاغل در قبرس شمالی گفته شده میباشد:

فعالیت در قبرس شمالی

درآمد ماهانه

حسابدار

۲۰هزار لیر

دام‌دکتر

۳۰هزار لیر

معمار

۱۸هزار لیر

جوش‌فعالیت

۲۰هزار لیر

معنی کننده

۲۰هزار لیر

دکتر معالج

۳۲هزار لیر

سرآشپز

۲۸هزار لیر

پیش‌سرویس

۱۸هزار لیر

مکانیک خودرو

۲۰هزار لیر

نیروی کار ساختمانی

۱۸هزار لیر

دندان‌دکتر معالج

۳۴هزار لیر

پرستار

۱۹هزار لیر

نماینده قانونی

۲۹هزار لیر

منشی

۱۸هزار لیر

راننده ماشین کرایه ای

۱۹هزار لیر

ماهی‌گیر

۱۹هزار لیر

مهندس برق

۳۰هزار لیر

مهندس عمران

۲۶هزار لیر

استاد

۲۰هزار لیر

پرستار نوپا

۱۸هزار لیر

اشخاص بازنشسته

۱۸هزار تا ۳۶هزار لیر

بازدید : 2
چهارشنبه 29 فروردين 1403 زمان : 14:23


در قبرس شمالی هزینه‌های خرید بسته به نوع ملکی که خریداری می کنید، متعدد میباشد. در حالتی‌که ملک جدیدی خریداری می کنید، می بایست مالیات و هزینه‌های جانبی مربوطه را بپردازید. در شرایطی‌که شما خریدار یک ملک دست‌دوم باشید، دیگر نیاز به پرداخت این هزینه‌ها وجود ندارد. چراکه صاحب و مالک پیشین، کل این هزینه‌ها را پرداخت نموده است. به‌طورکلی هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، باتوجه‌به نوع ملک از ۵ درصد تا ۱۶ درصد مالیات بر بها‌افزوده داراست. خریداران مهاجرت به قبرس شمالی غیرترک قبرسی می بایست جهت دریافت جواز جابجایی گواهی مالکیت، به انجمن شهرداری قبرس شمالی مراجعه نمایند. یکی‌از روند اصلی در قضیه خرید منزل در قبرس شمالی، مبادرت جهت دریافت جواز خرید (PTP) میباشد. این فعالیت عموماً۲۰۰ الی ۱۰۰۰ پوند هزینه در بر داراست. همینطور هزینه تمبر نیز به بها ۰.۰۵ درصد از تک تک بها درج شده در تفاهم نامه به اداره کارها مالیاتی پرداخت می‌گردد.

خرید سوئیت در قبرس شمالی
سوئیت‌ها به‌طورکلی ارزان‌خیس از ویلاها و منزل‌های ییلاقی میباشند، بااین‌حالا سوئیت‌های پنت‌هاوس یا این که گران‌قیمت ممکن میباشد بها مشابهی داشته باشند. در شرایطی‌که قصد دارید از ملک خویش صرفا برای بازه کوتاهی در هرسال به کارگیری نمائید، یک سوئیت یا این که حیاط دار با تجهیزات مشترک بخرید. این‌سیرتکامل املاک عموماً در غیاب شما به وسیله یک کمپانی مدیریتی، مراقبت میشوند. به‌طورکلی میانگین ارزش سوئیت در قبرس شمالی بسته به هر ناحیه متعدد میباشد. به عنوان مثال املاکی که در شهر نیکوزیا به فروش می‌رسند عموماً هر مترمربع آن ارزشی بالغ بر ۱۷۷۰ یورو دارااست. همینطور منزل‌هایی که در شهر فاماگوستا برای فروش اطلاع رسانی میشوند را به مبلغ ۱۰۲۰ یورو به ‌ازای هر مترمربع کارشناسی می‌نمایند. اما شما می توانید در شهر گیرنه با پرداخت ۹۲۰ یورو برای هر مترمربع مالک یک ویلا یا این که سوئیت گردید. برای دستیابی داده ها بیشتر در موضوع خرید یا این که فروش سوئیت در قبرس شمالی با مشاورین املاک ما در الماس گروپ تماس حاصل نمایید. کارشناسان ما بسته به دارایی و نیازتان شایسته ترین فولدر‌ها را به شما معرفی می‌نمایند.

گواهی مالکیت ملک در قبرس شمالی
برای به چنگ آوردن گواهی مالکیت ملک در قبرس شمالی، می بایست به یکسری نکته دقت داشت. در شرایطی که که شما به مقررات و وضعیت این سرزمین آشنا نیستید، توصیه میکنیم از یک نماینده قانونی مهاجرتی امداد بگیرید تا این عصر را سریع‌خیس و مطمئن‌خیس ایفا دهد. قدم نخستین با دادن وکالت‌طومار به نماینده قانونی مهاجرتی‌تان شروع میگردد. بعداز اخذ مجوزهای موردنیاز و ارائه مدارک مربوطه، نماینده قانونی شما با داشتن مدرک عدم سوءپیشینه از کابینه درخواست تایید صلاحیت خرید ملکی را به اسم شما می‌نماید. بعداز صدور این تایید صلاحیت، قابلیت جابجایی گواهی مالکیت برای شما ممکن می گردد که عموماً اخذ این تایید صلاحیت ۶ تا ۱۲ ماه مجال می برد. مرحله آتی جاری ساختن توافق در بین خریدار و فروشنده میباشد که نهایتاً طرفین بعد از پرداخت مالیات مرتبط با جابجایی ملک، راهی دفتر کار تصویب‌اوراق می گردند. در اینجا فروشنده مالکیت ملک را به اسم شما منتقل می‌نماید.

بازدید : 9
دوشنبه 27 فروردين 1403 زمان : 12:02

در‌صورتی‌که قصد هجرت و اخذ اقامت مرزو بوم دیگری را دارید، قبرس شمالی ‌میتواند آیتم خیر و خوبی برای شما باشد. همانگونه که در نوشته‌علمی مزایای اخذ اقامت قبرس شمالی گفته شد داشتن اقامت این سرزمین خصوصیت‌هایی را به یار خواهد داشت.

طرز‌های مختلفی برای اخذ اقامت قبرس شمالی وجود دارااست. این نحوه‌ها خرید ملک، اقامت کاری، وصلت مهاجرت به قبرس شمالی، تصویب کمپانی و دانشجویی هست که هر یک مقررات مرتبط با خویش را داراست.

اقامت با خرید ملک
در شیوه اخذ اقامت با خرید ملک، میتوان با خرید ملک‌های پیش فروش یا این که فراهم تحویل با خرید به طور انتقاد یا این که اقساط اقامت خانوادگی قبرس شمالی را اخذ کرد.

اقامت کاری
این مراحل از روش صاحبکار آغاز خواهد شد و در طول این مرحله شخص تقاضاکننده بایستی فارغ قبرس شمالی باشد. این روند ۳۰ تا ۴۰ روز فرصت نیاز داراست که بعداز آن فرد تقاضاکننده با روادیدِ کاری خویش وارد قبرس شمالی گردد. بعداز ورود مرحله تست خون است و بعداز آن ارسال فیض و مدارک به اداره فعالیت میباشد. برای این اقامت پولی در خزانه از سوی صاحبکار بلوکه میگردد که برای نیروی کار اهل ایران ۵۰۰ یورو میباشد و این مبلغ برای تابعیت‌های گوناگون گوناگون خواهد بود.

اقامت بیزینس ( تصویب کمپانی)
برای داشتن اقامت از روش تصویب کمپانی نیز شرایطی وجود دارااست. در این باره نیاز به داشتن اسم تجاری، معرفی مکانی به دلیل بازگشایی بیزینس، پولی برای بلوکه در خزانه و همینطور معرفی دست کم دو نفر تحت عنوان مدیرعامل و کارمند و پرداخت بیمه ماهانه برای آن‌ها دارید.

بازدید : 11
شنبه 25 فروردين 1403 زمان : 14:14

یک کدام از اساسی‌ترین معضل‌های حقوقی در نصیب معرفی مسائل حقوقی و مالی مهاجران در قبرس شمالی که میخواهیم به آن اشاره کنیم، حصول اذن اقامت و ملیت میباشد مهاجرت به قبرس شمالی دارنده گروه‌ای از مقررات مهاجرتی میباشد که ممکن میباشد برای اشخاص جدید‌وارد بغرنج و سرگردان‌کننده باشد. خلال این، مسائلی زیرا حقوق و دستمزد فعالیت، دسترسی به سرویس ها بهداشتی و آموزشی، و حقوق و دستمزد مالکیت، موضوعاتی می باشند که مهاجران بایستی به اعتنا به آنان اعتنا نمایند.

معضل‌های مالی در مسائل حقوقی و مالی مهاجران در قبرس شمالی
در‌پی یک کدام از دیگر از جنبه هایی که نظارت مسائل حقوقی و مالی مهاجران در قبرس شمالی به آن اشاره می کنیم جنبه مالی میباشد، مهاجران بایستی با نظام مالیاتی قبرس شمالی آشنا شوند، که دربرگیرنده پی بردن ضوابط مرتبط با مالیات بر درآمد، ارزش افزوده (VAT)، و بقیه مالیات‌های مربوط به معاملات املاک میگردد. همینطور، رئیس مالی و جابجایی وجوه به باطن و سوا قبرس شمالی می تواند مشقت بار باشد، مخصوصاً پیش گویی محدودیت‌های احتمالی ارزی.

بازدید : 2
سه شنبه 21 فروردين 1403 زمان : 16:55

برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیاز میباشد که درخواست خویش را در انجمن شهرداری این میهن تصویب نمایید و بعد از طی کردن یک فرآیند‌ی 6 ماهه، در شرایطی‌که با درخواست شما موافقت شد، مبادرت به خرید ملک در قبرس شمالی نمائید.

پیش از جاری ساختن هر مرحله‌ای عالی میباشد این را بدانید که اشخاص باسابقه‌ی کیفری در هر کشوری، قابلیت خرید ملک در قبرس شمالی را نخواهند داشت. مهاجرت به قبرس شمالی هر شخص یا این که زوج در قبرس شمالی صرفا 1 منزل میتوانند خریداری نمایند و قابلیت خرید بیش تر از یک منزل به طور هم زمان نیست.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، متناسب با غرض از خرید ملک ( تجاری، اداری، برای سکونت خویش فرد، به مراد اخذ اجاره و … ) متعدد میباشد. درپی به بعضی از مزایای کلی خرید ملک در قبرس شمالی میپردازیم:

قابلیت خرید چکی
اکثر پروژه‌های دارای اعتبار در قبرس شمالی این قابلیت را آماده می‌نمایند تا با پرداخت دستکم 30 درصد از مجموع مبلغ ملک، بتوانید برای خویش و اعضای خانواده‌تان مبادرت به اخذ اقامت موقت نمایید. همینطور بعداز پرداخت نخستین، تفاهم نامه در بین شما و فروشنده، در اداره‌ی تصویب سندها قبرس شمالی، به تصویب میرسد.

دولت قبرس شمالی با اوضاع این ضابطه، به مدد از سرمایه گذاران و سرمایه‌ی آن ها پرداخته میباشد. به طور طبیعی با تصویب گواهی به اسم شما در اداره‌ی تصویب، قابلیت و امکان فروش یک واحد به یک‌سری نفر از سوی فروشنده، وجود نخواهد داشت.

در غایت مابقی مبلغ ملک را میتوانید در بلند زمان و سوای منفعت پرداخت فرمایید.

حالت سهل وآسان و عدم نیاز به طی کردن پروسه اداری خاص
خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به بقیه کشورهای ناحیهی دریای کاسپین، موقعیت سهل وآسان‌تری دارااست. به صورت نمونه برای خرید ملک درین میهن، نیازی به تصویب کمپانی، طی کردن فرایند رسمی خاص و … وجود ندارد.

به کار گیری از پوند انگلستان برای معاملات ملکی
با دقت به اقتصاد رو به رویش و استقبال سرمایه گذاران فرنگی، به املاک قبرس شمالی در سال حدود 10-15 درصد مالیات بر ارزش افزوده وابستگی می گیرد. از سوی دیگر قیمت پوند دستخوش تغییرات ارزی، تورم و …نمی شود. به این ترتیب خرید ملک یک سپرده گذاری سودآور به حساب میآید.

تعداد صفحات : 0

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 25
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 2
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 3
  • بازدید ماه : 27
  • بازدید سال : 181
  • بازدید کلی : 181
  • <
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی